落实基层党建责任 破解发展难点问题(深度关注·党旗在基层一线高高飘扬)
编者按:党的二十大报告提出,“坚持大抓基层的鲜明导向”“把基层党组织建设成为有效实现党的领导的坚强战
(资料图片仅供参考)
(文/张志峰 编辑/马媛媛)上海豪宅项目云锦东方“打新乱象”终于告一段落。
5月30日下午,云锦东方开发商上海东航置业有限公司发布公告称,为维护房地产市场秩序,保障购房人合法权益,将暂停原定于2023年6月1日10时00分在上海市东方公证处举行开盘销售摇号排序活动及后续相关活动。
有关《云锦东方云筑》认购销售活动的开展情况将另行公告。
同时,云锦东方官微发布退款公告称,因摇号选房时间暂不确定,如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金。
云锦东方提醒,认购人一经发起线上退款申请则代表放弃《云锦东方云筑》认购资格,认购金退款将在开发商收到退款申请后10个工作日退至原支付认购金卡内,未收到认购金退款不作为仍有认购资格的依据。
有知情人士向观察者网表示,已经有不少认购者开始申请退款,“毕竟这次事件闹得太大,按照‘房主不炒’的政策考虑,此次暂停摇号之后肯定要惩处部分黄牛或投机者,特别是为获取更高积分而做‘一日夫妻’的代持者,据说已经有上百组购房者接受了调查。”
上海中原地产资深分析师卢文曦告诉观察者网,上海目前的新房“积分摇号”制度本意是遏制炒房,着重保护无房刚需者的利益,但在股市萎靡、利率走低的背景下,“楼市打新”成了高净值人群最好的资产增值手段。
而云锦东方事件之所以引发假结婚、代持等多种投机行为,并受到全国大范围关注,根源上还是一二手房价倒挂,在总价上千万价差利润驱动下,导致投机者铤而走险。
在58安居客研究院院长张波看来,“打新”现象的愈演愈烈,也让目前结构性复苏的楼市更加畸形,导致上海市场各区域间、豪宅与刚需之间冷热不均,亟需相关部门根据市场情况继续出台应对措施。
此外,亦有行业人士认为,堵不如疏,无论刚需盘过冷还是豪宅楼盘高倒挂,根本上还是因为市场供求关系不平衡导致,因此建议加大豪宅楼盘供应。
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